Maart 2022

28 mrt- Afgelopen week vroeg ik Jorge hoe het ging met de voortgang. Ook hij had gedacht dat het werk sneller zou vorderen. Maar door het weer, de omgewaaide muren en een klusje elders konden ze nog niet echt op gang komen. Hij gaf ook aan dat het begin voor hun lastig was vanwege de verandering van de maten ten opzichte van de tekening van de architect. Maar blijkbaar is een periode van “wennen op de bouwplaats” vrij gebruikelijk. Er is altijd wel iets dat in de praktijk anders uitpakt dan van te voren gepland. Inmiddels zijn hij en Angel gewend aan de bouwplaats en verwacht hij dat ze de komende tijd flinke stappen kunnen zetten.

Deze week zijn de laatste blokken voor de buitenmuren van ons huis gestapeld. De bekisting voor de pilaren op de hoeken is klaar en ook de bekisting voor alle lateien zit erop. Eén pilaar is verplaatst, zodat we later niet in de knoei komen met het plaatsen van de binnendeuren. Het foutje in de tekening van de architect heeft nogal wat consequenties en we proberen telkens een zo werkbaar mogelijke oplossing te vinden. Ook zijn 2 muren aan de terraskant iets naar buiten verplaatst. De muren zijn dik genoeg en voor de constructie zal dit geen bezwaar zijn. Vandaag zou de betonwagen komen om de bekistingen te vullen. Helaas gooit het weer op ons doorgaans zo zonnige eiland nogmaals roet in het eten. Het heeft gisteren en afgelopen nacht flink geregend. Ik verwacht niet dat de betonwagen ons huis kan bereiken. Zo dadelijk tussen de buien door maar even kijken, maar ik verwacht dat het storten van het beton een paar dagen moet wachten.

Toen Jorge en Angel vorige week klaar waren bij ons huis, zijn ze begonnen met de muren van het eerste vakantiehuisje. Een risico dat aannemer Oscar bewust neemt. Eigenlijk mogen we nog niet beginnen met bouw van de vakantiehuisjes omdat de bouwvergunning nog niet is afgegeven. Maar onze enthousiaste aannemer wil zijn bouwvakkers bij ons aan de gang houden en laat de voortgang van de werkzaamheden niet beïnvloeden door het ontbreken van de vergunning. Wij vinden nog steeds dat hij hiermee wel een erg groot risico neemt en hopen tegelijkertijd maar dat de gemeente soepel is met het toezicht en het afgeven van de bouwvergunning.

Ondertussen blijven we enkele keren per week de maten van de huisjes opmeten. Bij ons huis zijn we er inmiddels van overtuigd dat alles wat we bedacht hadden zal passen. Vrijdag was het eerste vakantiehuisje aan de beurt. Ook hier is de fundering te klein gestort. Na nogmaals meten en overleggen hebben we definitief besloten om alle buitenmuren 5 centimeter naar buiten te plaatsen. Onder de oversteek wordt de fundering aangeheeld met een extra laag stenen van 5 centimeter. Gelukkig hoeven hier geen pilaren verplaatst te worden. Door de verplaatsing van de buitenmuren houden we de binnenmaten gelijk aan de tekening van de architect. Aan het eind van de afgelopen week stonden de eerste pilaren al in de bekisting.

19 mrt- Het stapelen van de holle betonstenen neemt veel tijd in beslag. Ik had gedacht dat Jorge en Angel na een week stapelen een flink eind zouden zijn, maar na 3 a 4 weken zijn nog niet alle stenen gestapeld. Het werktempo ligt lager dan wij in Nederland gewend zijn. Daarnaast zijn er natuurlijk een paar dagen uitgevallen door de omgewaaide muren en de regen aan het begin van deze week. Bij regen is het lastiger om de bouwplaats op te komen. Het terrein er omheen is modderig en de fijne klei blijft als een dik pakket aan je schoenen zitten.

De isolatie tussen de buiten- en binnenmuur bestaat uit simpele platen schuim van 3 cm dikte. De spouw is 6 cm dik. Dat betekent dat de platen los staan in de spouw. Omdat de platen niet netjes tegen elkaar aan worden gezet stel ik mij van de isolatiewaarde niet veel voor. Gelukkig is dat waarschijnlijk in dit klimaat geen bezwaar.

Volgende week zijn de laatste blokken aan de beurt. Daarna zijn de pilaren en de lateien boven de ramen en de deuren aan de beurt. De pilaren, maar ook de lateien worden ter plekke gestort. Jorge en Angel hebben een deel van de bekistingen al klaar. Volgens de planning komt hiervoor in de loop van de week een betonwagen. Als de pilaren en de lateien zijn gestort kan de bekisting voor de bovenrand, de Corona, worden gemaakt.

9 mrt- Afgelopen 2 weken stonden in het teken van het stapelen van holle betonstenen voor de buitenmuren van ons huis. Het waren weken met tegenslagen. Vorige week werd de buitenste laag van de zijmuren en de achtermuur opgebouwd tot de hoogte van de corona. Dit is ongeveer 2.75 meter hoog. Als later de cementdekvloer wordt gestort blijft er ongeveer 2 meter 55 over in het gedeelte van de werkkamer en de badkamer. Op de woonkamer/keuken en op de slaapkamer komt een “Canarisch” dak, een schuin dak met dakpannen.

De eerste tegenslag kwam donderdag. Die dag zou het beton binnen de bekisting van het eerste vakantiehuisje worden gestort. De tweede betonwagen bleef met een motorisch mankement halverwege de oprit steken en moest uiteindelijk na een paar uur, met een lading opgedroogd beton terug. Hierdoor kon de bekisting niet helemaal worden gevuld. Vrijdag kwam uiteindelijk de rest van het beton en was de fundering van het eerste vakantiehuisje af.

Omdat Jorge en Angel wat langer hadden doorgewerkt was er blijkbaar niet veel zin en tijd meer geweest om de bouwplaats op te ruimen. Ook waren de muren (die nog los stonden zonder hoekstukken) nauwelijks gestut. Na een winderige vrijdagavond kwamen we zaterdagochtend op de bouwplaats. Een groot deel van het isolatiemateriaal lag verspreid over het kavel en zeker de helft van de muren was ingestort.

De heren hadden het de eerste dagen van deze week vooral druk met het opruimen van de omgevallen muren. Gisteren stonden de meeste muren weer overeind en werden ook de eerste binnenwanden van de buitenmuren geplaatst met een laag isolatie erachter. We hadden eerder al gemerkt dat het beter is om de zaken af en toe goed op te meten en bij de bouw van de binnenwanden kwam een flink probleem aan het licht. Jorge en Angel hadden de opdracht gekregen de buitenwanden van 15 cm dikke blokken te bouwen. Voor de isolatie is 6 cm beschikbaar en de binnenmuren zijn 9 cm. Dat is samen 30 cm en als je dat aan beide zijden afsmeert met stucwerk kom je op een muur van ongeveer 32 cm. Dat is ook wat er in het inmiddels gearriveerde bouwplan van de architect staat. Diezelfde architect heeft echter bij de bouwtekeningen een foutje gemaakt. Op de bijgevoegde tekeningen staan de muren ingetekend met een dikte van 25 cm en op die maat heeft Oscar zijn fundering gestort. Het resultaat is dat we aan elke binnenkant van de buitenmuur 6 cm ruimte inleveren. Dat betekent dat onze woonkamer 12 cm minder breed wordt en 6 cm minder lang. En dat geldt ook voor alle andere kamers….

Voor sommige ruimtes is de kleinere afmeting niet zo’n probleem. Maar voor de badkamer en voor de wand waarop we 2 weken geleden de keuken hebben uitgezocht, gaan we echt ruimte tekort krijgen. We overleggen met Oscar.

Na 2 stevige gesprekken en een bezoek aan de bouwplaats zijn we eruit. Enkele ruimtes zullen een beetje kleiner worden, 2 muren zullen een stukje buiten de fundering worden geplaatst en 1 van de constructiepalen-in-wording zal worden verplaatst. De keuken en de badkamer houden dezelfde afmetingen en blijven op dezelfde plek. Omdat ons huis ruim was bemeten vinden we de oplossing “voldoende”.

Een groter probleem zouden we kunnen krijgen met de bouw van de vakantiehuisjes. Deze zijn wat kleiner bemeten en daar komen we al snel in de knoei met bijvoorbeeld de afmetingen van de bedden en de badkamer. En de betonvloer die vorige week was gestort was ook hier niet berekend op de dikkere muren.

Gelukkig is Oscar niet snel uit het veld geslagen en komt hij vlot met een oplossing. De muren van het eerste vakantiehuisje zullen allemaal iets buiten de fundering uitsteken. Met de dikke holle betonblokken moet dat voor de constructie geen bezwaar zijn. Bij het laatste vakantiehuisje wordt volgende week de betonnen fundering iets breder gestort, zodat er voldoende ruimte blijft voor de muren.

De bouw op La Palma is echt anders dan wij gewend zijn in Nederland. Tekeningen zijn niet duidelijk en de aannemer wordt geacht om de onduidelijkheden zelf op te lossen. Voor ons een extra reden om in ieder geval 1 of 2 keer per week gewapend met de meetlat de bouwplaats te controleren. Oscar is niet anders gewend. Bij het eerste huisje gaat er van alles mis, het tweede huisje begint er al aardig op te lijken en bij de bouw van het derde huisje klopt alles volgens afspraak. We gaan het controleren.