Koningsdag 2020

In Nederland zijn er tijdens de viering van de verjaardag van de koning altijd veel activiteiten. Ik was altijd fan van de rommelmarkten. Inmiddels heb ik tijdens mijn werk in de antiekwinkel en op de antiekveiling genoeg rommel gezien. Volgens mij is het echt jaren geleden dat ik de laatste keer tijdens koningsdag iets heb gekocht….Volgens mij was de laatste keer zelfs tijdens Koninginnedag…

• 

• 

Dit jaar waren er vanwege corona geen rommelmarkten. Het advies was binnenblijven. Gelukkig was het weer prachtig en is de tuin op z’n mooist. De intelligente lock-down was vandaag geen enkel probleem.

Zeker niet toen we vanochtend de mailbox openden. Er was nieuws uit La Palma. De architect was aan het tekenen geslagen en had een 2e opzet gemaakt voor de bouw van de huisjes. Over de indeling van het grondstuk waren we het de vorige keer al eens. Vooral de indeling van ons eigen huis en het grotere vakantiehuisje moest nog aangepast worden. Ook dit keer had Manolo weer allerlei opties voor de verschillende huisjes ingetekend. Het ziet er weer erg goed uit. Met de ideeën die wij vorige keer hadden aangedragen, heeft hij bij elk huisje 4 a 6 tekeningen gemaakt met een verschillende indeling. Het wordt langzaam duidelijk wat wel en wat niet kan. Het eindresultaat begint er prima uit te zien. Als we deze week de laatste puntjes op de i zetten, zijn de huisjes denk ik wel klaar. Daarna gaan we de omgeving intekenen.

Bij de aanvraag van de bouwvergunning moeten we ook al aangeven of en waar we zwembaden bij de huisjes willen. Het is ons idee om in ieder geval bij de 2 kleine vakantiehuisjes een jacuzzi in de tuin te zetten. Bij het grotere vakantiehuisje komt misschien een klein zwembad of ook een jacuzzi. We zijn hier nog niet helemaal uit. Ook moeten we aangeven hoe we omgaan met ons afvalwater. Op La Palma is het gebruikelijk om afvalwater op te slaan in een septic tank of pozo. De regels rond de pozo’s zijn de laatste jaren nogal aan het veranderen. Nieuwe milieuvoorschriften zorgen er voor dat ook de pozo’s steeds milieuvriendelijker en dus duurder moeten worden uitgevoerd. Na een flinke zoektocht in de bestemmingsplannen en bij de gemeente zijn we er uit.

Er komen 3 verschillende pozo’s. Dit is ook een van de redenen dat we het project hebben opgedeeld in 3 gebiedsdelen, zoals ik in het vorige blog al schreef. 3 gebiedsdelen met elk hun eigen project. 1 gebiedsdeel waarop we het grotere vakantiehuisje bouwen, 1 gebiedsdeel waarop we 2 kleinere vakantiehuisjes bouwen en het gebiedsdeel onder de watertank waar ons huis komt. Een van de andere redenen voor de verdeling van het project in 3 delen is de toetsing van de bouwvergunning. De aanvraag van een bouwvergunning voor een huis dat verhuurd gaat worden aan toeristen moet getoetst worden door de eilandregering, de Cabildo. Een uitgebreide toets die lang kan duren. Volgens Rogier moeten we rekening houden met 6 tot 9 maanden. We hebben van vrienden op La Palma begrepen dat het soms veel langer kan duren. Zij hebben uiteindelijk ruim 500 dagen moeten wachten op een bouwvergunning. Omdat wij het project splitsen hoeft ons woonhuis gelukkig niet via deze uitgebreide procedure, wij gaan ons woonhuis niet verhuren aan toeristen. De bouwvergunning hiervoor kan worden afgegeven door de gemeente. Als aan alle voorwaarden is voldaan, kan deze procedure binnen 3 maanden klaar zijn. Hiervoor moet wel de aanvraag voor de bouwvergunningen klaar zijn. Daar zijn we vandaag in de zon en in de tuin mee bezig geweest.

Er is echter 1 belangrijke 1e stap voor we verder kunnen met onze bouwplannen. We wachten nog steeds op het definitieve koopcontract.